Sonnevanck VastgoedDuurzaam vastgoed behoudt zijn waarde
Sinds 2023 mogen kantoren zonder minimaal energielabel C niet meer als kantoor worden gebruikt. Huurders en beleggers vragen steeds vaker om label A. Verduurzamen is daarmee geen kostenpost meer, maar een voorwaarde om uw pand courant te houden.
De wettelijke eisen
Voor kantoren geldt de labelplicht al. Voor andere functies komen aangescherpte eisen eraan, en banken stellen bij financiering steeds vaker duurzaamheidseisen. Wie nu verduurzaamt, loopt vooruit op regels die toch komen.
Waar u het meeste winst behaalt
- Isolatie van dak, gevel en glas
- Warmtepompen in plaats van gasgestookte installaties
- Ledverlichting en slimme regeling
- Zonnepanelen op dak of parkeerterrein
Het effect op de exploitatie
Lagere energielasten maken een pand aantrekkelijker voor huurders en verhogen de netto huurinkomsten. Bij verkoop rekent de markt een lager risico en dus een hogere waarde toe aan een pand met label A.
Verduurzamen bij herontwikkeling
Bij Sonnevanck Vastgoed is duurzaamheid de standaard: nieuwbouw is gasloos en bestaande gebouwen verduurzamen wij bij herontwikkeling naar energielabel A. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden voor uw pand.